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弄出一个外观一样的,内置不一样的影视城,这就是李明豹需要的,同时大6在这方面,也没有亏什么。既然李明豹那么坚持,老王就真没有所谓,反正钱是李明豹出的,他爱干什么就干什么,就是这样做显得完全复古有些虚假,并且在技术上面,也很有难度。
毕竟古代的材料他们不用,用现代的材料,虽然会节省一些,但是材料的不同,在结构的构建上面,同样也会有很大的不同,想要真正的把东西弄出来,其实也不是那么的容易。这需要不断的调整,然后达到最好的效果,既能够节省成本,也能够让外观经得起考验,就相当于重新弄出一个另外的东西一样,很是复杂。
最重要的是,就连外观什么的,这个影视城也不可能完全复古,毕竟古代的建筑,不说材料上的不同,就连构架上面,也肯定不如现代的那么完美,就连外观煌煌大气的宫殿,在内部结构上面,其实也不是那么完善,尤其是采光什么的,那就和现代完全没有办法比较,其他生活上面,也不如现代那么好用。
至少现代的房子,你夏天来了那么热,得安装一下空调吧?但空调这玩意,放在仿古建筑当中,设计和规划也是一个难题,要是完全按照现代社会房子那样装修空调,到时候别人拍影片,就很容易出现一些让人一眼就看出来的破绽。想想后世拍的那些古装剧,时不时的出现一个电线杆,时不时的出现一个大空调,再时不时的出现什么钢架,很违和好不?
这些东西,别人不知道,李明豹这个经历过后世考验的人,又怎么会不明白,所以在建设上面,仿古是必须的,但是也必须要留有安装现代化设施的空间,并且不能影响到外观。这样做,也算是一个全新的工程,需要专业人士详细的规划,比起单纯的建设古代建筑来,还要麻烦很多。
“就按照李老板你的规划来吧,你想要怎么做就怎么做,其实外观上能够体现出一些神韵出来,已经相当不容易了,要是内在上还完全复古,那对于我们现代人来说,也不是那么方便,毕竟古代的那些建筑构架,并不完美,要是完全照搬,这个城市也就住不了人了。”老王也适时的退让了一步。
“关于这点,老王你绝对放心,这个城市虽然是仿古的城市,但并不代表这个城市不能住人,要是单纯的就为了电影拍摄考虑,那这样的城市功能也要费掉一半多。平日就连人气都没有,那岂不就成了鬼城了?好好的一个影视城要是有了这样的名字,多晦气啊。
所以我觉得只要外观上差不多就行了,但内在上面,咱们也可以适当的美化一下,按照现代舒适的环境来建造,等到真的弄出来了,还能够吸引到很多人来定居,毕竟城市建设起来,就是为了给人居住的,再是仿古的建筑,没有人住又怎么行?
我觉得还能适当的弄些别墅出来,就按照以前那些王府的构架来弄,这样也能够回一些成本来,而这样的建筑弄出来,本来就是增加了影视城的底蕴。
到时候按照各个朝代的不同,然后规划出各个朝代的王府或者高官府邸弄出些房产来,绝对是一个好消息,一个王府要是现在来卖,少了一个亿港币都不要开价。我觉得单单靠这些房产,这个影视城就能够赚上不少呢。”
“什么?你要卖房子?”听到李明豹这话,老王吃惊的问道。
看到老王这模样,李明豹觉得老王有些大惊小怪了:“这又不是什么奇怪的事情,我干嘛不能卖房子?别说那些王府了,就算是一般性的住宅,就比如像什么客栈一类的仿古建筑,弄出来也一样要卖的。要不然,这些房子仅仅是单纯的用来拍戏,岂不是浪费了?又不是真的不能住人的那种房子,干嘛不能卖?
要是不卖这些房子,那这个影视城里面岂不是没有人了。到时候那些过来拍戏的人,又怎么能够在影视城里面住下来呢?而且这又不算是我开先例,早就有人这样做了,我只不过是把这样的事情,弄得更加完美一些而已。
要知道,我们是建立一个新的城市,而不是说一个单纯的仿古让人看的空旷之地,要是没有人气,这样的地方又怎么能繁荣起来,到时候又拿什么来吸引游客?总不能到时候这个影视城里面所有的人都让我来处理吧?那样岂不就相当于我以一己之力,弄出一个自己的城市来了?这样你们大6方面能够答应?”
李明豹把话说到这个程度了,老王如何不明白自己和上面的人关于这些事情,有些太过想当然了。仅仅就认为李明豹为了弄出一个完善的影视基地,以后可以靠着影视基地收费赚钱。却没有考虑到另外一方面,那就是民生问题。
影视城再是一个电影拍摄基地,本质上,不也是一个城市么?即便这个城市很特殊,但他也脱离不了城市的范畴。而只要是城市,那么自然就要有人住进来,要不然这个城市怎么运转?不运转的城市,和荒废的城市,又有什么区别?李明豹这个影视城的图谋那么大,而且那么舍得下本钱,李明豹又怎么可能忍心让影视城荒废?那不是白白的把钱拿去打水漂么?
而当老王意识到这个问题以后,就明白李明豹要卖这些建立起来的房产,已经成为了必然的事情,谁都不可能阻挡。并且大6方面不但不能阻挡,还必须积极的帮助李明豹把这个城市管理好,毕竟这个城市的管理权力不可能真正的给李明豹,要不然岂不就成了国中之国了?对于一个主权国家,这样的事情是绝对不允许生的。
“李老板啊,没想到你的心居然那么大,这可是生生的在一无所有的基础上,弄出一个城市来啊。而城市这种东西,一般可都是国家之力弄出来的,而李老板现在居然有这样的实力,真的是后生可畏啊。”老王很是感慨的说到。
听到老王这话,李明豹无奈的说到:“老王,你们不会现在才弄明白这个问题吧?要知道我说要弄出一个城市来的话,可是早就说过了的,难道你们之前就一点没有考虑到这个问题?”
李明豹这话一出口,老王苦笑的说到:“我们的确是知道你要建立一个影视城,但当初我们也就认为李老板你弄出这么一个城市来,就是为了拍电影方便,最多再加上你说的那个旅游行业,别的东西,我们是真的没有考虑周全。
毕竟你这个东西,在之前我国范围内,是完全没有先例的,对于这个项目要达到什么样的预期,我们其实也是糊里糊涂的。哪里能考虑到这么多的事情,再说你弄的这个影视城,在全世界范围之内都没有先例,我们就算是想要学习先进经验,也找不到山门啊。”
老王这番解释,总算是让李明豹明白了为什么大6方面一点都没有考虑到关于民生的问题,完全是因为他们压根就没有想过这个影视城会住人。这样一来,牵连的东西,可就大了,这就不单单是要为拍电影考虑,或者为了旅游考虑,而是要考虑一座城市的展问题。
要是一般的城市也就算了,大6方面肯定有足够的经验来把这样的城市给弄好,可关键就在于李明豹这样的影视城,就算是在世界范围内,也算是一个全新的尝试,别说大6没有经验,换了另外任何一个国家和地区,同样也没有经验。
特殊的城市,不可能按照一般的城市来管理,同时这样的城市,也会有全新的规划和规矩,甚至就算是里面住的人,和外面一般的城市,所要遵守的规矩,都不太一样。而这样城市的管理者,也不能够是一般的单纯的某些官员,必须要经过特殊的培训方式,他们才能够胜任这样的职务。
这样一个特殊的城市,或许其规模,也就是后世县城级别的,但是因为其特殊性,却要远远的过一般的县城格局。随着这个城市的展,甚至能够吸引全球的目光,到时候这个城市的管理者,就算是比起后世一些二线城市的管理者,其价值都不会差上太多。
在明白了大6方面压根就没有考虑过关于民生的问题之后,李明豹就明白这次的谈判,或许就要暂时的中断了。在这个问题上,即便是李明豹有钱都不好使,毕竟这样一个特殊的城市,以前或许对他的作用不了解,但是现在随着话题的深入,大6要还不明白其中的差距,那就是白混了,而没有考虑到的问题,对于大6来说也相当的多。
这个城市不但需要专业的历史学家来规划,还需要专业的人员来建设,甚至就算是住在这个城市里面的那些人,也需要和别的地方不太一样,一个崭新的,仿古城市,其管理的差别,绝对能让大6方面的高层脑袋胀,毕竟这东西第一次出现,别说大6方面没有相关的管理经验了,就算是提出这个方案的李明豹,大6方面也会怀疑他是否有彻底有效的方法来运行这样的城市,虽然实际上李明豹对于这样城市的管理经验,还是蛮多的。但这样的事情,不是说说就能行的。这已经不是一个单纯的投资问题了。
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