“刁局长,你掌握的情况确实是一个事实,我们安江市的财政目前确实是有些紧张,这都是由于我们工作做的不细致,在五月花广场工程上出了问题才造成的后果。”
刁雷希一听来了兴趣:“噢?五月花广场不是还没有开始建吗?他会出现什么问题呢?”
穆国兴有些警觉了,心想,刁局长怎么对五月花广场工程这么感兴趣啊,一个民航总局的副局长竟然过问起一个市里的工作来了,管的是不是有点太宽了?但是,穆国兴又一想,现在是有求于人,也不能不和人家讲清楚这个问题。反正这件事情现在都已经摆到门面上了,就是和他讲一讲也无所谓嘛。
“刁局长,虽然我们的规划中要建设包括五月花在内的四大工程,确切的说,五月花广场是重建的。这里面有个原因,两年前在五月花广场建设当中,我们把这项工程承包给了一家很有实力的地产公司,一开始工程建设的也很顺利。但是,由于去年发生了那场席卷了东南亚的金融风暴,那个承包商的资金就出现了问题。”
说到这里穆国兴端起了酒杯和刁雷希碰了一下,一饮而尽,又说道:“当时市政府为了不影响工程的顺利进行,又考虑到要为企业排忧解难,所以,就为这个开发商在银行担保贷款七十个亿。按照原来的计划,开发商在工程建成后可以通过出售房产收回资金,但是,由于开发商管理不善,这些楼盘刚一建成,就被国家有关部门判定为危房,不得销售。”
“这样以来,开发商的楼盘卖不出去,当然也就没法还贷了,所以,银行就根据担保协议,从我们市财政收入当中按比例分期划走了这笔贷款。到目前为止,已经从我们财政账户上扣走了接近四十个亿了。所以,才造成了我们财政短时间紧张的局面。”
原来问题出在这里啊?刁雷希听到这里有点明白了,开发商把楼盘建成了危楼,看到资金收不回来了,就拍拍屁股跑了,银行找不到贷款人,就只有按担保协议扣担保人的钱了,这样才让安江市背上了这个沉重的包袱。
刁雷希想了想问道:“穆书记,按照法律规定,你们安江市政府完全有权利向开发商追回被银行扣走的钱嘛。可我还有个问题不明白,这个开发商怎么就能把楼盘建成这个样子呢?”
“呵呵,刁局长问这个问题问的好,追根溯源就是工程被层层转包了。最后到实际的施工队伍手里时,已经是无利可图了,他们为了不亏本就只有偷工减料,这才把五月花广场建成了现在的危楼!”
刁雷希又继续问道:“穆书记,还有个问题我想知道一下,你们市政府对五月花广场的土地当时是怎么处置的?““对于土地的出让,我们是按照正常的土地拍卖程序进行的,拍卖是拍卖了,但是,开发商至今也没有向我们缴纳土地出让金,我们也并没有给他发放土地使用证明!”
听到这里刁雷希算是明白了,他好像为了证实一下又说道:“这就是说五月花广场的土地还是属于安江市政府的?”
穆国兴点了点头:“这是一个事实,谁也否认不了的。”
刁雷希虽然是个民航总局的官员,但他也听说过很多房地产开发中的猫腻。有好多的地产商在拍到土地后,通过一系列运作都可以缓缴土地出让金,等楼盘建好卖出去之后再还这笔钱。这几乎已经成了目前地产界的一个公开的秘密了!
到了这时,刁雷希是彻底明白了围绕着五月花广场发生的一些问题了,他越发觉得,没法在穆国兴面前开口提出自己的条件了。
事实已经明摆在那里吗,安江市财政为开发商担保的贷款现在被银行给扣走了,人家当然要向开发商追回这笔欠款了。至于工程不合格的问题,完全是开发商管理不善所造成的,与安江市政府毫无关系。假如开发商在工程上不进行层层转包的话,也不会出现目前这种楼盘卖不出去,资金收不回来,贷款还不上的情况。
这顿饭吃吃谈谈的很快就过去了两个多小时,刁雷希笑着说道:“穆书记,今天我们两人的这次谈话,让我知道了很多事情,也悟出了很多的道理,真是受益匪浅啊。关于安江国际机场的问题,我们会认真给以考虑的,也会尽快给你们一个答复。现在时间已经很晚了,我就告辞了,以免影响你的休息。如果你明天晚上没有其他安排的话,有一个人想请你吃饭,和你好好聊聊。”
穆国兴现在才明白了,今天晚上刁雷希只是在打前站,明天晚上才是真正的重头戏。刁雷希背后那个人肯定会提出他的条件来,只有答应了他们的条件,刁雷希才会对安江国际机场的审批给以认真的考虑,才会尽快的给以答复。否则的话,就会被刁雷希以种种的理由拖延下去。这样以来,就势必要打乱安江市委市政府的计划安排,明年安江的经济要想有一个快速的发展,就不太容易喽!
“呵呵,既然刁局长相邀,我就与你的那位朋友见上一面吧!有些事情大家谈开了反而有利于工作的开展!”
看到穆国兴如此痛快的答应了,刁雷希也很高兴,但是,脸上依然做出一副平静的样子握着穆国兴的手,一语双关的说道:“如此,就谢谢穆书记了!”
谢什么呢?刁雷希也没有说明白,穆国兴在这一刹那确实是动了一番心思。刁雷希的这句谢谢,可以从两个方面解释,一个是谢谢穆国兴今天晚上对他的宴请,但这几乎是不可能的,像刁雷希这种高官,平日里想要请他吃饭的人不知道有多少,断不会为了一顿饭而这么郑重其事的表示感谢。
还有一层意思就是,刁雷希看到了穆国兴答应明天晚上准时赴约,感觉到他已经完成了任务,这个感谢正是因此而来的。但不管怎么样,今天晚上两人的这场谈话还是都达到了各自的目的。
刁雷希通过与穆国兴的谈话知道了安江市的一些情况,特别是对五月花广场建设当中出现的问题,更有了一个客观的认识,这为他今后在与一些人打交道当中提供了帮助。
而穆国兴达到的目的就是更加坚信了他的判断,在安江国际机场建设审批当中,刁雷希本人还是表示支持,现在的关键,就是看他背后的那个人要提出什么条件来了。
随之又有一个疑问涌上了穆国兴的心头,刁雷希本身就是一个副部级的高官了,能让他打前站的人,会是一个什么样的人物呢?这个人的来头肯定也不会小!
送走了刁雷希之后,秦心庆不知道从哪里冒了出来:“穆书记,客人已经走了吧?您现在是否回一号楼休息啊?”
秦心庆这样问是有他目的的。如果穆国兴答应在一号楼休息,那他今天一天精心准备的一切就没有白费。在他以为,现在当官的,喜欢的就只有两样,一个钱另一个就是色。对于钱来说,秦心庆已经打听过了,穆国兴有一个非常有钱的老婆,在这一方面他肯定是不稀罕的。
如果不稀罕钱的话,那就是色了。像穆书记这么一个血气方刚的年轻人,怎么能逃得了一个色字呢?既然瞅准了穆书记喜欢什么那就好办了。现在在一号楼里,秦心庆就给穆国兴精心准备好了两个国色天香的美人,只等着穆国兴去享受呢!想起那两个女人惹火的身材,秦心庆也感到小腹是一阵发热。
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