被张海一折腾,原本应该再酝酿几天,才能被刺激到的拐角楼饭店老板,当天傍晚找上门。
“顾厂长?”
“哎,我在呢。”
顾安民隔着窗户向外瞧瞧,“哟,老何啊,你咋来了?”
拐角楼饭店老板姓何,其父何大头曾是合作社大食堂掌勺,其祖上据说进过宫,在御膳房学了点糕点手艺。
真假不得而知,但拐角楼的菜肴味道和糕点口感,确实很不错。
何老板走进屋,给众人散根烟,余怒未消,把今天的事儿拿出来说道说道,“顾厂长,您说,这张海忒不是个东西了吧?”
“他是个东西,只是不是人。”
何老板微微一愣,“还是您说话有学问。”
紧接着叹口气,“唉,他要开酒楼,档次上去,恐怕顾厂长今后再也看不上我那小店了。”
顾安民微微一笑,没作回应。
意思很明显,确实看不上,你得盖。
何老板满脸杞人忧天,闷口烟,悠悠吐出:“按道理讲,拐角楼有些年头,这几年赚了不少,确实应该推倒重建,但我这人啊,注重风水,就怕门头一换,生意一落千丈。”
'你不盖,我怀疑生意会更惨。'
顾安民依旧笑而不语。
何老板自问自答,有些尴尬,“那啥,顾厂长,有没有好点的路边店造型?”
“肯定有,就看你想要哪种档次。”
“还分档次?!”
“必须的,就像饭菜,有好有坏,这酒店啊,也分级别,千万级,金碧辉煌,每个房间带彩电,即便海外的LED我都能给你装上。”
“……”
“百万级,数字化运营,信息化管理……见过没?这词一听就很高大上。”
“……”
何老板搓搓手,“这么厉害的酒店,放在咱十里营就是浪费。”
“你不懂,有钱人还真喜欢这调调,在荒郊僻野,或者茫茫大海,整个酒店游船,开个无遮拦Party。”
“顾厂长懂得真多,但我这拐角楼,盖个差不多的门头就行。”
“多少预算?”
“十万。”
“十万?你那拐角,少说三百个平方,十万能盖啥?”
“十五万。”
“……”
“顾厂长,帮帮忙,以后饭菜打六折。”
“十五万……”
顾安民拿起纸笔,按照拐角楼占地面积,随手勾勒一番……
实则大脑飞快转动。
凭借无需发工资的学徒、自家生产的青砖、自制的廉价水泥,和低成本供应的砂石,普通建筑每平方造价,已经被压缩到180。
拐角楼占地300平,上下两层,差不多能得到600平建筑面积。
180x600,总造价10.8万。
包工包料,何老板报价15万,自己能赚4.2万。
如此利润,看起来很可观。
但这是穿越后,一直努力的结果。
如果按照正常造价,每平方260块。
260x600,总造价15.6万。
何老板先报10万,估计在试探他顾安民懂不懂工程。
眼看不同意,再报15万……
估计来之前,找人核算过造价。
顾安民摸清对方心理,当即丢掉胡乱勾勒的草图,换一张新的,画出上下各八间的框架,然后设置隔断墙……
不多时,一座拐角楼出现在俩人面前。
整体没什么特色,就是普普通通的扇形二层小楼,“15万,只能这样。”
何老板认真端详片刻,“看起来还不错。”
顾安民这么做,是为了稳住对方,留个最低价,毕竟老何肯定会去找别的施工队,若自己没优势,这个项目可就黄了,最不济,保底利润4.8万,也是赚。
之后,开始扩大利润。
“老何,你知道张海开酒店投资多少么?”
“五十万?”
“嗯。”
张海给了二十万小别墅工程款,另外三十万属于捏造,即便现在假戏真做,后续也只需再补一两万。
但这件事,却是争取利润的重点。
也是让张海宣扬开酒店的目的。
顾安民拿出一张别墅级酒店速写图,“老何,张海投资五十万搞这种酒店,档次自然不会低,你花十五万重建拐角楼,档次几乎没提升,意义何在?”
“……”
“我看呐,你与其盖一座普普通通的小楼,还不如不盖,把省下来的钱,交给张海去放贷。”
“交给他?算了吧,我怕永远要不回来。”
何老板说着,偷眼打量张海的小别墅,再回看看自己的普通小楼,忍不住点支烟,“这龟孙,咋就想起来搞酒店?”
“……”
顾安民默不作声。
“顾厂长,帮帮忙,以后来我店里,陈酿管够,成本!”
“抱歉,我只喝茅台。”
“……”
何老板咬咬牙,“我出二十万,换个方案怎么样?”
“老何啊,要我说,或者,咱俩换位思考,若是我搞酒店,我肯定不跟张海那个王八犊子攀比投资额。”
“哎,顾厂长说的有道理。”何老板帮忙点支烟,“您说,我听着。”
“咱十里营,最出名的是什么?”
“都种地为生,除了一个砖窑,一个水泥厂,一个砂石厂,几个养殖户,似乎没啥出名的啊?”
“错,最出名的,是咱'十里营'这三个字!为何取名十里营?为什么那么多十里营,唯独咱们留存至今?这都是有说头的。”
“我咋不知道?”
“齐桓公曾在这里避过难。”
“???”
“吴起、孙膑在此出生。”
“???”
“刘邦、曹操,借此成就霸业。”
“……”
“岳爷爷曾在这里驻扎。”
“……”
“黄巢、宋江,在此起义。”
“……”
“十里营,源远流长。”
“……”
“换句话,这可是风水宝地。”
“……”
屋内众人膛目结舌。
“所以,咱们十里营,最出名的,是古文化,是军营氛围,张海开个酒店,叫君悦,我若开个酒店,叫'军府',再整俩石狮子镇门口,并把咱十里营宣传出去,你说领导们会偏向谁?你说被吸引来的人们,会吃住在哪?”
顾安民杵在窗边,指点江山,蓦然虎躯一震,犹如大梦初醒,迫不及待的抓住何老板的双手:
“老何,这样,我给你十万,你把拐角楼卖给我,我来开酒店!”
“不!”
“老何,你那地皮不值钱,十万很赚!”
“不!”
“你特么给不给?”顾安民拿出杀猪刀。
两位老会计连忙上前阻拦,“厂长,您冷静。”
何老板被吓的脸色煞白,撒腿就跑……
等出了砖厂,又忽然傻笑起来。
“好点子,好点子啊!”
………
砖厂。
厂长办公室。
等何老板跑的没影。
情绪激动的顾安民,就像变了个人似的,丢下杀猪刀,再次惬意躺会摇椅。
两位老会计:“???”
“厂长,您没事吧?”
“能有啥事?谈个生意而已。”
“……”
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