夜色宁静，远方的香港市区灯火通明，如同一座不夜城，在这个时候，香港人的夜生活可以说是刚刚开始。
方明远和郭老爷子坐在老宅的阳台上，桌上放着一壶清茶和两个茶杯。
“你小子什么大风大浪都过来了，郑虞侗那个老家伙又不是棒打鸳鸯的人，明天我陪着你去，有什么好担心的！”郭老爷子看着端着茶杯若有所思的方明远，笑骂道，“他要是有心阻止，还能让嘉仪那丫头在你的跟前晃了这么久？你小子也是有几个媳妇的人了，至于这个模样吗？”
方明远笑了笑，将手中的茶杯放到了桌上道：“爷爷，我并不是在想明天的事情，我是在想，人无远虑必有近忧啊。我家的那几个小魔头，日后真的能够接过我手中的这些产业吗？就是他们能够接过，还能不能继续我的初衷。”
“看到郑家和我郭家的现状，触景伤情了？”郭老爷子呵呵地笑了起来道，“古人云‘道德传家，十代以上，耕读传家次之，诗书传家又次之，富贵传家，不过三代’。其实说实话，我是不相信这个的！其实你要是放眼全球，三代不衰的家族，其实也比比皆是，欧美国家，包括日本在内，长寿企业也是有很多的，我忘记了是谁做出的调查，说日本就拥有三千余家历史超过200年的企业，德国还有近八百家呢。虽然说，这些企业大多都是小企业，但是我们也不能否认，就是在世界五百强企业中，也有很多有着超过百年历史。”
“嗯，我知道的有可口可乐一八八六年创立，奔驰一八七零年创立，杜邦成立于一八零二年，劳力士是一七几几年。”方明远点头道。
“只要你的家族中精英不断地出现，那么我相信你旗下的这些企业就有可能会成为长寿企业。唉。我郭家是人丁稀少，郑家是缺乏精英。”郭老爷子轻叹了一口气道。
“爷爷，您也不必这样伤感，在我有生之年。一定会将晴儿的孩子培养成个合格的继承人，让他将郭氏航运集团公司传承下去。”方明远连忙道，心中不免有些自责，自己不应当选择了这样的一个话题，令老人不开心。
“呵呵。有你的这句话，那我可就放心了。”郭老爷子大笑道，“好吧，既然你扯到了这里，有些话我也想和你说说。”
“您说，我洗耳恭听。”方明远给老人面前的茶杯满上了茶水，坐正了身子道。
“我是一个香港人，在香港生活了几十年，可以说眼看着它从当年的一个普通的港口城市一步步地成为了工业化城市、亚洲四小龙、国际航运和金融中心，看着它走向辉煌。但是这几年来。我觉得香港的经济虽然还在继续发展，但是它的综合实力却是在不断地削弱。我很担心，再过十年二十年，香港是否还能够像现在这样，保持自己在国内和国际上的地位。”郭老爷子注目于远方的市区，轻声地道，“香港如今正在产业空心化啊。对了，你注意到了香港区政府的最新经济发展规划了吗？”
方明远挠挠头道：“我记得是要继续发展四大支柱产业和促进六大优势产业的发展，四大支柱产业应是指旅游业、金融业、贸易及物流业、专业服务及其他生产性服务，六大优势产业则是指教育产业、创新及科技产业、检测及认证产业、文化及创意产业、医疗产业、以及环保产业。我没有记错吧？”
“没有记错！”郭老爷子颇有感慨道。“年轻就是好啊，年纪大了，这记性就远不如你们了。就是四大支柱产业和六大优势产业。你不觉得，这些产业里漏了什么？”
方明远眨眨眼道：“您是想说。他们拉下了房地产业？”香港的楼市之火爆，那是不用说了，虽然说东南亚金融危机和二零零三年的非典，都造成了香港的楼市重挫，但是很快香港的楼市就又开始回升。方明远在香港楼市位于最低点的时候，也收购了大批的楼盘。分布在香港的各地。
“是啊，香港的房地产业！”郭老爷子道，“如今香港的富豪中，有多少是凭借着房地产业发家致富的？哼哼……那东西也能够保证一个国家一个地区的长久繁荣昌盛？那些不过是沙滩上的沙雕而已，看似壮观惊人，实质上却是一推就倒！自古至今，有哪一个国家和地区是依靠盖房子成为了世界顶尖经济体的？”
方明远苦笑，郭老爷子的这一番话，可是将香港的一大堆富豪都扫了进去，其中还抱括了内地也耳熟能详的几位。但是他也要承认，香港的顶级富豪中，凭借着房地产业发家的比例确实是有些高！当然了，日后大陆富豪中，凭借房地产业发家的比例会比香港青出蓝而胜于蓝的。
“区政府近几年来出让的住宅用地有些过少，每年上市的房屋数量根本就不能够满足香港市民们的需要。现在可能还不明显，但是我敢说，再过几年，香港的工资涨幅就要远远地赶不上房价的涨幅，而他们想过没有，住宅和各类商用楼房作为城市的基础设施，它们的价格高低，直接决定着城市市民们的生活成本！他们就不担心，这样下去，总有一天，香港市民和富裕阶层要站到对立面上去吗？”郭老爷子叹道，“难道说，他们就真的能够不管他们死后洪水滔天吗？”
方明远嘴角抽了抽，他觉得香港的楼市价格虽然可怕，但是以房价与市民的年平均收入相比起来，与日后国内的顶级城市相比还是小巫见大巫。至少在香港还没有达到，大多数人要不吃不喝一辈子，方才能够买下一套房的境地。但是方明远心里也很佩服郭老爷子，不愧是香港工商界的巨头人物，虽然说如今香港的颓势只是露出了一个苗头，但是他已经看到了未来香港可能会出现的结果。而且他也是真爱香港，否则的话，就算香港的楼市洪水滔天，作为一个港口城市，郭氏航运集团公司的地位，如今已经无人可以动摇，而郭家只要不犯根本性错误，未来相当长的时间里，郭氏航运集团公司在香港的地位同样是无人可以运摇，犯得上当那个说真话的人吗？
“那您的意思是……”方明远放下了手中的茶杯道。他可不认为，郭老爷子说这一番话，只是和自己在这里发发牢骚。
“我的日子也没有多少年了，长寿百岁，说来听听罢了。”郭老爷子淡然道，“我的财产也有很多，即便是刨去了留给晴儿的，如今仍然能够动用的现金也有个十几亿美元吧，我想当个搅局的。就算是在香港赚了一辈子钱的我为香港的未来尽最后的一点努力。”
“即便是和那几位宣战吗？”方明远正色道。虽然说只有十几亿美元，但是郭老爷子的态度足以改变香港的很多东西。但是也不得不说，他所要挑战的势力也是极其强大的。
“谈不上宣战吧？香港是一个自由的城市，市民只要尊守法律，那么他进入哪一个行业，都是可以的。他们要是愿意进入航运业和码头业，我也是举双手欢迎的。而电影业，我看从一开始，你就没打算一统江山，他们想进入，你会反对吗？既然我们都不反对他们的资本进入，他们又有什么权力来限制我的进入？我这个老头子，只不过是看过香港房地产业的未来，想要从中捞些好处而已，难道说这也不行吗？”郭老爷子笑道，只是这笑容中却带着几分狡黠。
“当然是欢迎了！”方明远笑了起来。是啊，香港这里又没有明文约定大家各自垄断一个行业，所以跨行业经营，也是很正常的。经营房地产业的，也在经营货运码头行业，这有什么好奇怪的？至于玩阴的，他什么时候怕了。
“你有兴趣插一脚？我看还是算了，你现在哪里有那个精力。你就给我这个老头子当当参谋，出出主意好了。要是真有心，给些资金支持也好。”郭老爷子摆摆手道，“我会和他们谈谈的，如果说大家能够达成共识，那当然是最好，如果说他们一意孤行的话，那我这个老头子，也只好到陌生的行业里玩玩心跳了。”
方明远不禁心中暗叹老爷子霸气无双，他要约谈的对象，可是香港富豪中有名的多位。
“我有一个想法，爷爷，我觉得您不妨将约谈的时间稍稍地向后推推，在此之前，我们可以先做一些准备，这样的话，我们届时进可攻，退可守，岂不是比让他们提前有所准备更好？”方明远深吸了一口气道。香港虽然不是他的故乡，但是如今也是方家发展的重要节点，他当然也是希望香港经济平安稳定，而且方家在香港的影响力越大，对于内地的那些方家产业来说，也是越安全。(未完待续。)
(https://www.eexsww.cc/chongshengzhiziyuandaheng/3767261/)
1秒记住E小说网：www.eexsww.cc。手机版阅读网址：m.eexsww.cc