新的腾飞大厦，实际建筑面积是原腾飞大厦的三倍。
原来的腾飞大厦只有十八层，新大厦整整三十二层。
原来的大厦分东西两区，新大厦分东中西三个区。
除了东区归腾飞公司自用，中区和西区全部用于出租。
大厦的一楼大厅，是三个区的共同区域。
每个区都是四台常用电梯，分为两组，分居每个区的两头。此外，每个区还有一台应急电梯和两道楼梯。
按白手的要求，一楼除了大厅，其他建筑和房间一律不出租，全部交给保安部使用。
一楼还有消防队，二十四小时值班，能随时出动。
二楼和三楼、四楼，不分东中西三个区，是可以互通的。
这三层也叫大厦服务区，食堂、商店、茶庄、咖啡馆、健身房、体闲娱乐……等等，全部外租。
从五楼开始，才是办公场所。
西区有一百二十三家企业入驻，中区有一百零二家企业入驻，目前入驻率已达百分之八十二点五。
与以前不一样，现在入驻大楼的大多是中小企业。来自十几个省市区，包含了二十几个行业。
其中大企业的办事处，也有六十几家，而来自港澳台的，也有二十多家。
人多人杂，这给安保工作带来了麻烦。
昨天的落成典礼上，铁路公安的便衣队，派了十个人过来，不仅在广场上抓了二十多小偷，在大厦里也抓了七个。
安全，是白手最关心的事情。
白手上班的第一件事，就是把保安部主任郑小平叫来，研究大厦的安保问题。
研究安保问题，少不了梁兵，还有刚从无锡回沪的郑太行。
白手还把老刘和飞行组长杨树也请了过来。
当然还有正副总裁老顾、老余和老肖。
“诸位，我也不知怎么的，最担心大厦的安保。咱们大家研究一下，在现有条件下，还有哪些漏洞，又如何堵上这些漏洞。”
郑小平说道：“最大的漏洞，是二三四层的服务区。因为他们同时是对外营业的，外面的客人从两边的侧门进来后，能通过服务区进入大厦。”
白手看着老刘问道：“老刘，你有什么解决办法？”
老刘想了想，“能解决，但需要增加人手。一，服务区的两个入口，要安排保安站岗。二，服务区与办公区之间，就像大厦入口处一样，也要设门禁。”
梁兵说道：“老爷子，服务区与办公区之间，如果要设门禁的话，就需要设三个，分别通向东区、中区和西区。”
老刘说道：“安保工作，不能怕花钱。就像大厦消防队，我觉得三十个人不够。不能三班倒，而应该四班倒。每班八人，加上指挥中心，加起来至少需要三十六人，最好是四十人。”
白手冲着郑小平点了点头，“小郑，你把老刘的建议记一下。”
梁兵说道：“老白，我们的安保预算还没做出来。但初步算过，包括消防和清洁工，需要一百五十人。”
“老梁，这个由你们定。”白手问道：“你们的收支预算做出来了吗？”
老梁摇了摇头，“还没有。”
“尽快。”白手说道：“我不怕花钱。老梁，你这个大楼管理部主任，还要尽快把大楼管理部的班子搭起来。”
以前的大楼管理部，由老刘掌管，现在由公司办公室主任梁兵兼任。
梁兵建议，聘请老刘当大楼管理部的顾问。
白手笑看着老刘问，“老家伙，你还行不？”
老刘哈哈笑道：“小看我是不？昨天，你把九十岁的老头拉来镇场子，这深深的鼓励了我。我还不到七十，我还能干十年呢。”
白手说道：“好，大楼管理部成立了。老梁兼主任，老刘当顾问，小郑和杨树当副主任。”
大家都在点头。
杨树点头的同时，也有疑问，“老白，我除了飞行，其他什么都不懂。让我参与大楼管理，这合适吗？”
“不懂可以学。”白手笑道。
梁兵也笑道：“老杨，你记住，这正是老白的用人之道。我搞安保的，老白硬让我当办公室主任。你要推辞的话，老白会把你调到工地上当项目经理。”
大家都笑了。
白手突然想起一件事，“老杨，市航校打来电话，希望咱们招收几个学员。我已经答应了，我本想要一个，人家硬要塞三个。”
杨树说道：“这事你定。”
“好。”白手点着头说道：“你们三个去一趟航校，各挑一个当助手。政审三道关，关关不可省。招进来后，你们好好的锤炼锤炼。”
“是。”杨树朗声道。
老顾说道：“老白，说到招人的事，我插几句。到目前为止，本市有二十七家大中院校，都来人来函，要求招聘他们的毕业生。老余，现在有多少了？”
老余说道：“三千两百三十四人。”
白手问道：“咱们今年的招聘计划是多少人？”
老余看了看手里的本子，“三百七十二人。”
白手苦笑着挠头，“快十比一了。”
老顾提醒白手，“这三百七十二人，对外实招只有两百多人。另外的一百五十余人，咱们得照顾方方面面的关系户。”
老余笑道：“老白，这事每年都是你亲抓，我们可不好管啊。”
大家又都笑了。
每年最让人头疼的就是招工季。
以白手和腾飞公司的地位，谁都能得罪。
但仔细想想，又谁都不能得罪。
这个工作，连总裁老顾都退避三舍，可见难度之大。
“这样吧，咱们拓展一下思路。一，今年招收的大学本科及本科以下的新员工，一律安排到一线工作，起码要干上两年。告诉他们，吃不了苦的，就不要进腾飞公司。凭这一招，咱们至少能多招好几百人。”
老余一边笔记，一边说道：“我建议，最好从技术工人干起。”
梁兵笑道：“老余，你也挺狠的。”
“二，给五家外地分公司分配任务。要求每一家分公司，都要在上海这边招聘四十人，总计两百人。老肖，这没问题吧？”
老肖点着头说道：“没问题，只要新员工愿意去外地工作。”
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