目前宇宙公司所用的办公大楼,是当时与厂区一同建立的建筑。
总高度为六层,每层也不过二十多个办公室,去掉大型的会议室之外,倒没多少房间。
而公司的各类文职数目,早已超过十个部门,至少有两百以上的文职员工数量。
这些现存的情况,也让办公大楼实际上已经出于超载的状况。
虽然宇宙公司的实际用地面积高达上千亩,但从目前的开发状况来看,使用率堪堪只达到百分之七十的样子。
总厂区里除了一栋职能性质的办公大楼,其他的基本都是用于研发或者生产的厂房,再有就是员工的宿舍楼。
单为员工准备的宿舍楼里,为了员工婚配与否情况的不同,又专门分类出三种性质的宿舍。
其总数量更是高达五栋六层、接近一千之数的房间。
只是给员工提供了太多的便利,却没太考虑过办公性质的大楼,此时赵天不禁有些闹心。
他原想着自己老老实实的开个造车的公司,能拥有几百个员工,能造出自己的车就行,只是事与愿违,产业越来越大,而按照当初设想的格局与当下的情况发展也越来越格格不入。
思索着青青提出的顾虑,赵天万般无奈,当下要是再起一栋办公楼的话,肯定要耗费一定的时间;而给东眺皮革厂的销售方案,却是刻不容缓。
最终,他先让青青传达至皮革厂那边,先实行吴颜提出的第一套方案,先把这个事情了却。
关于办公大楼爆满的事实,的确是太过出乎赵天的所料。
他感觉自从公司增加几家子公司以后,好像需要他亲自审核处理的事情越来越多,并且总公司这边的文职业务也是急剧的增加,颇有些焦头烂额的感觉。
忽的又响起,工地上那边还有些事情,想要找吴颜去做,便问询道:“吴总,关于工地施工合作方,咱们有没有权力去让他们改善工人的待遇条件?”
吴颜心中似有其他事情,一脸肃色,不过听赵天问起,回道:“这个从合作原则上来看,咱们是没有任何权力的。”
赵天‘哦’了一声,只是心中有些失望。他原本还想让吴颜帮他出谋划策,看能不能让最近工地上的两个施工合作公司,尽量改善一下建筑工人的生活待遇,毕竟他单单体验了伙食这一项,心中颇有微辞。
随即吴颜接着说道:“虽然咱们没有这个权力,但是从一般的行业规则来看,即便咱们有这样的请求或者要求,怕是他们也会按照咱么说的去做,毕竟在合作关系里,咱们可是强势的一方。”
赵天眼睛一亮,“哦?”
吴颜解释道:“在一般的建筑工程项目里,承接工程方接手项目以后,所施工的项目费用中,一般都是由他们先行垫付,待工程完成至一定程度时,才会从我们这里结到一定比例的费用,直至工程完成,验收合格,才会在一定时间内,收到全款。而什么时候放款,虽然两方所签的合同里都有明确规定,但总有一些突发情况的发生,一般情况下,像承包商之类的公司,都不得不根据东家公司的心情来决定什么时候能收到货款。当然了,他们也可以通过法律途径来拿到工程款,但鉴于华夏司法的效率以及执行力度,很多公司都不会想通过这种方式的。”
赵天面露难色,“你的意思,就是咱们如果提的要求他们不答应,就拖他们的工程款呗?”
吴颜点点头。
只是赵天摇了摇头,如果自己这样做了,那跟那些靠着强势去欺压人,恃强凌弱的牲口有什么区别。
况且信誉这一块,虽然现在社会上有相当一部分失信而肥的人群,但赵天绝不会让自己参与其中的。
哪怕是违约,按照合同去支付一定的赔偿金,他也不用使绊子的手段去对付任何人。
最后只能无奈道:“算了,我自己再想想办法吧。”
吴颜眼珠子一转,心中一直的想法,娓娓说了出来,“赵董,关于公司办公空间已满额的事情,你怎么看?”
还没想通工地上的事情怎么解决,又听见吴颜抛来一烦心事儿,拍了拍额头,摇头道:“不行的话,让他们几个回来一趟,商议一下,看是添加一栋办公楼,还是怎么弄!”
吴颜道:“赵董,我一直有个想法,说来你听听吧。”
他本想说‘不知当讲不当讲’,但知道赵天肯定会说‘那就别说了’,便采用最直接的方式。
赵天一脸烦闷的点点头。
吴颜道:“咱们公司目前投入经营的子公司,已经多达五家,加上总公司这边的汽车业务的话,实际上要管理六家,再加上电气五厂和六厂,以及来年投入运行的新生产线和华芯公司,将会达到十家公司的规模。”
原来斜靠在椅子上的赵天,此时顿然坐直。
虽然他一直都知道,现在手里面有好多家公司,但碍于平时都是见一个管一个,到也没有去认真的思考过具体的数量。
但听到‘十个’的数字时,虽说心里多少有些谱,仍是有些震颤。
吴颜顿了一顿,见赵天消化的差不多了,继续说道:“按照公司目前的经营管理方式的话,所有的经营决策权,都在总公司手里,说白了,就是你和另外三位董事手里,凡事你四位都要亲力亲为的去过问。这样虽说能增加对子公司的控制,但人的精力总是有限的。”
“假如,我是说假如,一旦下属子公司的一些业务,董事高层的人员并不是太了解,而作出了不符合子公司发展的规划策略,那么公司肯定会受到不小的损失。再者,随着咱们公司目前的发展情况,未来的子公司必然不只是这十家的数量,那到时候,董事高层岂不是要忙的落不下脚后跟,还不一定都能将所有的事情解决?”
赵天此时已经前倾着身子,双手放在办公桌上,手指不停的敲打着桌面。
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