陈达先找自己？
楚天心里一紧。
他找自己做啥？难道说是他之前让自己接盘的那件事要让自己接手了？
楚天不清楚，但对方既然找自己，那就去呗！
反正自己也不亏。
楚天答应了一声就挂了电话，直接跟林梅交代一下就赶紧开车走了。
有车果然是方便，开车去找陈达先也没用多久。
到了楼下，楚天就看到陈达先的大秘书正在等自己。
这位一秘姓左，叫做左诚。
人挺年轻，三十岁出头，人穿着也很干净整洁。
带着个眼镜，文质彬彬的。
楚天立即快走几步，热情打招呼：「左秘书？您怎么还在这儿等我啊！」
左诚很随和的一笑：「楚老板，你可算是来了。那位等您呢，这都念叨了好几次了！」
楚天点点头，接着他快步上楼跟着左诚来到陈达先办公室门前。
左诚敲敲门，接着进来说道：「楚老板来了！」
陈达先抬起头，他看到楚天之后立即招手：「你小子来的正好！合同我看了，你选了电厂附近的暖瓶厂旧厂房，还有对城北的灯具厂旧厂区感兴趣，你有方案么？」
楚天坐下，他果然猜对了。
「这个啊，我已经有计划了，我打算打造一条商业步行街，我看了林骏送来的资料，城南的是暖壶厂倒闭，那地方就不算宽敞，但临近城南电厂家属区，这一点非常好，那边距离市区远，所以购物不方便，我打算在那开步行街，提升那边的消费经济。」.z.br>
「城北这家，是灯具厂的废弃的老厂区，这个需要改造的区域比较大，这个就可以做一个大型商贸市场，而且足够宽敞的街道能开早市和夜市！这样的话绝对能盘活！」
陈达先迟疑了一下：「步行街？」
楚天点头：「嗯，主要是不让车进去，虽然是露天的市场，但地面会进行装修，要比一般市场干净正经，而且还挺高档！」
陈达先笑了，他起身拍拍楚天的肩膀：「你小子的鬼主意就是多！这个想法很好啊！不过，灯具厂那块地，灯具厂这边似乎不太愿意，还得开会研究。你是先等一等，还是现在就开始干？」
楚天倒是非常看得开，两个一起干？他感觉那实在是烧钱，实在忙不过来！
「先开始把电厂家属区的坐起来，那个地方不是小么？正好现在开始弄，有入冬前也就能开业了！要是灯具厂要是谈不妥的话，」
陈达将合同递给楚天：「速度倒是挺快的嘛！行，那就先这样我把暖壶厂的地皮给你，咱们先看效果怎样！」
楚天拿过合同，还附带着文件和所有的手续。
有了这些，就意味着楚天真正意义上的拿到了他第一块地皮。
暖壶厂的地皮不大，本来就是一家小厂，因为经营不善，直接倒闭了。
1987年不是1978年。
这个年代，国企倒闭的高潮已经开始，而且相对的物价也已经开始了国内的第一次狂飙模式。
通货膨胀，是这段时间的最大特点。
而且，这段时间拿地，那都是相当方便的事情，只要你有钱，有人脉。
免费拿地那都是极其容易的事情，而且，这个时代银行放贷的胆子可是比之前大的太多。
银行也不是过去那样储蓄所那么简单，为了经济发展，放贷基本上是司空见惯，而且还非常容易。
也正因为如此，2000年前后国内清理坏账的时候，发现已经完全没有办法堵了。
最后直接
把坏账硬吞了下去。
而积攒这些坏账的起始点，就是从这个阶段开始的。
拿到这块地，只要楚天能做好，就算是市里面不给放贷，楚天自己也能拿工厂做贷款。
利用贷款拓展版图，负债经营在那个时候都是正常到不能在正常的事情了。
那些年的春晚，就有讽刺这种社会情况的小品催生。
辛辣的讽刺这种现象。
楚天正在开心的盘算着，陈达先看着楚天：「你小子是不是在打算开贷款加杠杆的事情呐？我可警告你，别胡来！你别以为自己聪明，因为乱来进了局的北河市首富我们都抓四五个，枪毙一个了。你最好掂量着来！」
楚天怔了下。
陈达先这老狐狸是不是有读心术啊？
他怎么知道的？
「嘿嘿，您老放心，我怎么可能犯糊涂呢？他们那不是加杠杆，那是作死。再说了，我这点钱哪够祸害的，我手里才有几个钱，北河比我有钱的人多的是，我这点钱根本就不够塞牙缝的！」
陈达先哼了一声：「哼，你小子知道就好，现在北河市的发展也算是铺开了一些，你现在也只算是新人里面不错的水平，跟那些真正玩命稳下来的差得太远。不说别的，存款不到百万，我劝你还是省一省再说！虽然工人的工资不高，但靠加杠杆和对缝发财致富的也不在少数。但这些企业对北河市的经济发展，其实并没有任何的好处，他们只是肥了自己的腰包，吃进去的钱，还是早晚要吐出来的！」
陈达先这是对楚天敲打，他说的每一句话都在警告着楚天不要做白日梦。
当然，加杠杆是可以的。
不加杠杆怎么发展起来？
但关键是，眼下的商人都只是单纯的在靠加杠杆，搞皮包公司肥了自己的腰包，对市里经济发展没有提供任何的帮助。
北河要的不是百万富翁，北河要的是优秀的企业家。
能带动就业，为地方提供财政收益的优秀企业。
「这一点您放心，我在这儿给您作保证，我的这个项目，第一件事就是带动就业，虽然地方小了点，但我至少能提供三四百个就业岗位和八百个以上的配套岗位。」
陈达先露出欣慰的神色：「这么有自信？那好，我就看你的表现，要是能做好，你忽悠国学栋的事情，我可以当做不知道，而且帮你推波助澜一把！」
楚天一听，眼睛一转道：「领导……要不您想在帮帮张家村？推一把呗，就差那么一丢丢动力。张家村就能先脱贫了！至少今年就不会有人饿肚子！」
陈达先一怔：「哦？你说说要我推动一下什么？」
楚天嘿嘿一笑：「推动一下县城白糖厂的事情，这厂子的事情，老国他有点不敢动手，舍弃一个不赚钱的厂子，能换来两个赚钱的工厂，还能因此拯救市里面好几个食品厂，您看……」
陈达先斜眼看楚天：「我要是没猜错，你小子是惦记上了孙建军厂子里面的两辆汽车吧？」
「…………」
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