大会议室内,三位业主代表,把事情的原委讲了一遍,“我们都是正常购房,房价从300-500万元不等的联排别墅,一次性付全款可以打98折,贷款没有折扣。但是有的业主买同户型房子却打了88折,算下来便宜了36万—60万元不等,差距这么大,这对我们其他业主不公平!”
其实大体情况邱天和邱枫早就已经清楚,现在主要是拿出一个态度,让业主心理感受好一些,不要让事件恶化。
“嗯,明白了,那请问你们是怎么知道这件事的呢?”邱天问到。
“我们有一个业主群,昨天有人说某些人买房子打了88折,然后大家就炸了!”
“昨天什么时间在群里说的?”
“我看一下,……呐,晚上9点多。”
“这个人现在还在群里吗?”
“我看一下,……额,怎么不在了,他退群了”
“明白了”
“谢谢您,您的信息对我们帮助非常大,我们总部的人正在查合同和账,还需要一些时间,能出结果……”
“我们不管你们查什么结果,总之,我们的要求是,一视同仁,他们88折,我们也得88折。”
“您稍安勿躁,我们现在就在核查这个消息的真伪,是否真的是88折,如果有,这个折扣是否合法,我们会严格按照国家法律走,如果合法,我们会给大家一个公道;如果不合法,我们会走司法程序提起告诉!”邱天义正言辞说到。
“那我们怎么知道你们会不会包庇,会不会明明打了88折,却不承认,我们不放心。”
“能理解,但是请相信我们,如果您反映的情况属实,就说明已经有腐败问题,作为总公司代表我们绝对不能容忍这种行为,会报案走司法程序。其实我们和大家的立场是一样的,所以,我们一定查明真相!还大家一个公道!我也答应大家3天内会给答复!感谢理解!”
业主代表们又发了一顿牢骚后,答应回去等结果。
送走了业主代表后,坐在会议室靠边位置的营销副总傅江给了邱天一个眼神,邱天瞬间心领神会:“傅总,你先留一下,我有事找你,其他人先出去吧。”
“好”
“代理公司的情况调查清楚了?”邱天开门见山
“嗯,有些眉目,这个公司的法人叫吴淇丽,整个公司就是一个皮包公司,名下员工只有两人,不过巧合的是我的下属营销总监杨越涛的母亲也姓吴。另外,我从今天早上就联络杨越涛,可到现在也联络不上。”
“好,我知道了,还有其他事情吗?”
“没有了”
“好,辛苦,你先出去吧”傅江点了下头,识趣的走出会议室。
邱天和邱枫交换了一下眼神,“吴淇丽”这个名字他们并不陌生,昨天刘秘书发给他们的秦安分公司中高层领导资料里,杨越涛母亲一栏写的就是吴淇丽。
“看来事情越来越清晰了。”邱枫笑道。
“给杨越涛的家属打电话了吗?”邱天问到。
“打了,好听的不好听的都和他老婆说清楚了,虽然她老婆面上说不知道杨越涛在哪,但这些话她肯定会转述给他,我下午会再打电话,看能不能问出他老公的下落。”
“好”
“咚咚咚”
“请进”
集团法务经理和财务经理进来汇报情况。
法务经理:“邱总,我查了前三个月的合同,邱鼎庄园项目确实有32个合同享受了88折,情况属实,而且这些合同都是由同一家中介‘吾家地产’代理的,32套房子的业绩算在了营销总监杨越涛名下。另外这32套房子的业主姓名和联络方式,我已经整理好了。”说着法务经理把名单递给邱天。“您看,需要我打探一下这些业主的口风吗?”
“还是我来问吧”说着邱枫拿过了名单。
财务经理:“邱总,我查了近半年的账目,公司和个人的账户都查了。个人账户,没有特别大的进出款项,从账面上看是合理的。公司账户,确实有32套房子打了88折,有全款也有贷款的。”
“嗯,好,辛苦了,没什么事,你们先忙吧。”
办公室就剩邱家姐弟,“现在所有证据都指向了营销总监杨越涛。”邱枫说到,手指有节奏的敲着桌子。
“是,不过只有他,做不成,折扣都批不下来,所以,总经理张小元肯定不干净,只不过没有直接证据。”邱天,双臂交握在胸前,向椅背靠去。
“是啊,张小元仗着合同不是他签的,代理公司和他没有瓜葛,账面上也查不出什么问题,都是按照销售额,给代理公司的返点也是合情合理,他顶多是监管不力,从表面上看他确实没有问题。所以,才这么淡定。”
“看来只有找到杨越涛那个冤大头,才能把整个谜团揭开。”
“嗯,别急,我去联络一下那32套房的购房者,也许能打听出什么。”说着邱枫拍了拍邱天的肩膀,拿起电话和名单,走到窗前。
邱天,喝了一口水,静静的听着邱枫和那些人周旋。
过了半个小时,邱枫挂了电话,一脸轻松的走到邱天身边:“有突破了。”
邱天转向邱枫,一脸笑意,“快说,别卖关子。”
“先让我喝口水吧,打了好几个电话,有的根本不聊,有的满嘴跑车,好不容易问到有用的信息,我不得端着点。”说着邱枫得意的扬了扬眉。
“好,您慢用”说着邱天端起茶杯送到秋风面前。
“事情是这样的,有一个购房者说,中介公司和他说如果看中了这个房子可以给他打88折,但是也有条件,就是中介费收的高,按照国家规定,他的房子的中介费是05个点,但是‘吾家’要25个点,差不多10万,但是中介给他算了一个帐,即使交了10万的中介费,买房还是便宜几十万,还是划算,而且为了掩人耳目,这个中介费用要分别打到了两个账户,一个是‘吾家’的对公账户,这个账户打05的中介费,用来国家查账;剩余2的中介费打到私人账户,账户名字是杨元昭。”
“这个名字不是……”
“对,就是杨越涛的父亲。”
“那事情就再清楚不过了,杨越涛利用自己的职务之便,开了代理公司,然后用低价吸引客户,收取高额中介费,以权谋私、营私舞弊、赚取暴利!”
“对,现在只要找到他,他背后的人,就能一网打尽,真想也就大白了。”
“嗯,走吧,先去吃饭,下午再继续。”说着,邱天和邱枫站起身朝门口走去。
下午邱天和邱枫去了杨越涛家里,杨的爱人在家,没有看到杨越涛,邱天和邱枫一个唱红脸一个唱白脸,说了很多,帮她分析现在的问题、形式,权衡利弊,如果现在杨越涛不站出来,那所有的锅都他一个人背,他扛不起,也不值得!最后给了一句,如果晚上9点前,杨越涛还没有给邱天打电话,那他们会选择报警。
从杨越涛家里出来,他们去酒店办理了入住,现在的局势已经很明朗,该想想后续的问题如何解决。
于是召集和他们一起来的人,开了一个会,也把大致情况和大家说了一通!
“大致情况就是这样,现在商量一下如何善后,大家有什么意见?”
有人说:“既然合同签了88折,情况属实,那是不是应该也给其他客户打88折,防止他们闹事。”
“不行,这个项目已经卖了300多套,如果都打88折,我们要退好多钱,就算取中间值40万,也要12亿,我们哪陪得起,这个项目的利润也没有12个亿!”
“对,而且我们也是受害者!给32套房子打了88折就让我们损失了700多万!”
“还有那些买了低价房的人明知道这里面有暗箱操作,还知法犯法,他们也不清白!”
……
“铃……”邱天的电话响起,是营销副总傅江,“邱总,刚收到消息,杨越涛自首了!”
(https://www.eexsww.cc/81376/30671364/)
1秒记住E小说网:www.eexsww.cc。手机版阅读网址:m.eexsww.cc