“光华书记,关于这些居民区的改造,我的意思还是走商业开发的路子,居民的住房按照相关规定进行置换安置,属于营业房门面房的,也按相同面积进行置换,而且尽量置换在原来位置不远的地方,因为我们将这些区域拆除后,要将街道进行扩宽,还要增加绿化面积和体育锻炼场等等,所以,改造后的区域,还是要建成电梯公寓小区,向高处发展,这样才能充分利用现有的土地资源。”刘正宇笑着说道。
“你的意思是引进房地产开发企业进行开发?”范光华明白过来。
“对,我的想法还是采取商业开发的模式进行,当然,如果能向上面争取一些棚改补助资金,那就更好了。”刘正宇道。
现在国家对棚户区的改造工作十分重视,不但要求下面各级财政要列出专项资金,上面还有一定的补助,当然,也会下达一定的棚改计划。
“你这个考虑不错,这样,你们政府那边先将具体方案整理出来,然后一并在会上议一议。”范光华一下子就将此事确定下来。
从市委回去后,刘正宇刚坐在办公室处理了几份文件,段得山副市长就走了进来,刘正宇发现段得山副市长的情绪似乎有些低落,心里不由一动。
难道组织上有意调整他工作岗位一事,他听到风声了。
不过随即一想,这也正常,毕竟这事连黎华兵都知道一些,他这个常务副市长应该也会知道。
“得山市长来了,来来来,先坐下喝口茶。”刘正宇热情地把段得山让到一边的沙发上坐下,苏小阳立即过来替段副市长泡了一杯茶。
“正宇市长,我这次来,是想向你汇报一下小河工业园区的进展情况。”段得山接过苏小阳的茶,轻喝了一口,望着刘正宇用缓慢的语气说道。
“你说吧。”刘正宇淡笑了一下。
于是段得山开始汇报小河工业园区的情况。小河工业园区的征地问题,在解决了罗小虎的问题后,随后几家在拆迁办干部的几番思想工作下,全都同意搬迁,当然,据刘正宇了解,拆迁办答应为这几家在小河工业园区安排工作。
其实安排工作这事并不算大事,就算进不了华夏一汽等企业,也可以安排在小河工业园区担任保安保洁等工作,毕竟诺大一个工业园区,就是管委会也会有不少工勤岗位要招人的。
段得山的汇报,无非就是工业园区的基础设施建设,佳阳春酒业的建设和华夏一汽的建设情况,现在小河工业园区最主要的企业就是这两家,当然,挨着华夏一汽附近的土地,现在也被一些规模不大专门为华夏一汽提供配件的企业抢去。
这些企业也在开工建设,因为佳阳春酒业按照当初的协议,是新公司自行承担工厂的搬迁,所以,在小河工业园区的工厂用地,还是按照华夏一汽的价格标准交纳了土地出让金,至于那十来家小企业,自然也是一样。
按照市里的规定,今年入驻的企业,土地出让金这一块是优惠,过了明年,就价格就要上涨。
这些入驻企业交纳的土地出让金,大大缓解了小河工业园区资金不足的问题,按照这个势头算来,如果小河工业园区的土地全部出让,估计就是土地出让这一块,就可以给市里带来极大一笔财政收入。
听到段得山说小河工业园区的各种工作进展顺利,刘正宇也就放下心来,他望着段得山特别强调了安全生产的重要性,同时还就成立小河工业园区派出所等事进行了商谈。
一个新的工业园区的成立,还必须有配套的服务跟上,比如通讯部门,供水供电供气,还有银行等等都需要随后跟进。
就在刚才,邓治国就打来电话,说要到他办公室谈事,刘正宇在听了段得山的汇报后,等会还要听听邓治国又有什么想法。
段得山副市长和刘正宇谈了四十分钟后,就起身离开返回了自己的办公室,不一会儿,邓治国就走了进来。
邓治国与苏小阳熟悉,他接过苏小阳递过来的茶杯,笑着点了一下头,待苏小阳离开后,望着坐在一侧的刘正宇道:“老同学,这次来找你,是想让你给我两块地皮。”
“地皮?你要地皮做什么?”刘正宇一时没有回过神来,靖佳市农行的大楼就在市政府不远的地方,是三年前修建的,说句富丽堂皇也不为过。
“老同学,宋家工业园区和小河工业园区搞得风风火火,你可不要告诉我,那里你不准备让银行入驻,我们银行的宗旨,就是为当地的经济发展服务,你说,我要提供最贴心的服务,不在你的工业园区设点,这怎么行啊。”邓治国望着刘正宇笑道。
“是这事啊。”刘正宇明白过来,顿时高兴地说道,“行啊,你要多少地,可以直接和郭太清副市长与段得山副市长谈,他们一定会给你最优惠的价格。具体地点也可以由你挑选。”
听到邓治国准备在两个工业园区设支行,他自然十分高兴,毕竟这两个工业园区如果红火起来,没有银行提供服务,让这些企业有什么事都跑到市区来,那还真是一件麻烦事。
“让我去找他们两位,你直接发话不就成了?”邓治国有些不满地说道。
“呵呵,老同学,你也要理解我,说实话,对你们银行能主动到工业园区设支行,我真的很高兴很感激,不过,任何事情都得按照规矩来,宋家工业园区管委会主任是郭太清副市长兼着,这土地的事自然要找他商量,小河工业园区现在是段得山副市长分管,土地的事,也要找他,至于价格,我想就按华夏一汽用地的标准吧,如果再优惠,我们也不好解释。当然,在地段上,我看可以让你自己选择你看如何?”刘正宇解释道。
他是市长不假,但对这些具体的事,他一向是由下面的人操办,自己不会插手。
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