裴谦万万没想到，只是到树懒公寓来随便看一眼，竟然也会遇到背刺！
利润你自己留着不好吗？干嘛要主动分两成利润给我？
这不就搞成了双输了吗！
裴谦非常无语，刚想推辞，外面又传来一阵脚步声。
“咦，梁总，袁总，你们都在啊。”
外面进来一个看起来三十岁出头的小哥，身后跟着几个人，年纪各异，有一对不到三十岁的小夫妻，还有两对看起来五六十岁的中年夫妇，应该是小两口和各自的父母。
梁轻帆微笑说道：“小张早啊，上午就有人看房子？”
小张点点头：“对啊，这不还是托您的福嘛，树懒公寓可是给我们楼盘做了宣传了，我这几天有十几个预约，而且这还不是全部，还有不少顾客在一个劲地打电话呢。”
“那我先上去了啊，回见。”
小张简单地跟梁轻帆寒暄了几句之后，带着这对年轻的小夫妻和他们的父母上楼了。
梁轻帆解释道：“裴总，刚才那位是金邸华庭的置业顾问小张。之前这房子因为价格偏高，一直卖得不是很好。”
“我们树懒公寓一入驻，给金邸华庭这个小区带来了很高的热度，现在有不少刚成家的小年轻都愿意来看看，买一套按照我们树懒公寓的样子进行装修。”
“目前这个小区的开发商高层也知道了这件事情，正在考虑跟我们开展长期的商业合作，还有另外的两家开发商，也都向我们发出了邀请，希望树懒公寓可以入驻！”
“这说明，树懒公寓的样板间受到了广泛欢迎，这一块的市场非常广泛，大有可为！”
裴谦愣住了：“这小区原本的样板间呢？”
梁轻帆笑了笑：“这小区原本的样板间啊，也不是完全没有任何作用。”
“它的作用就在于，为树懒公寓的样板间起到很好的衬托作用，这一对比，高下立判！”
……
小张带着这对小夫妻先到了三楼开发商自己的样板间，又到了四楼树懒公寓的样板间。
结果刚进到四楼的样板间，这对小夫妻的脸上就露出了无比惊喜的表情。
女生两眼放光：“哇！这简直就是dreamhouse啊！跟网上树懒公寓2.0的宣传片一模一样！”
“我超喜欢这个沙发！”
她径直到芳兰居的那款真皮电动沙发上坐下，舒舒服服地躺倒，享受一下。
小张也是毫不含糊，立刻开始介绍这房间里的各种家具家电和整体布局。
其中有很大一部分篇幅，都放在了介绍芳兰居的家具和梁轻帆的设计上面。
本来就有真材实料的东西，被小张这么一吹，更是显得天花乱坠。
作为置业顾问，小张也不是从一开始就这样介绍的。
在树懒公寓入驻以前，他都是领着顾客到三楼的那个样板间，吹还是一样的吹，但不管怎么吹似乎都没内味。
因为开发商的样板间本来就是按照中年人的审美打造的，年轻人肯定不喜欢这个风格。
中年人也只是觉得这个风格“还不错”，不是扣分项，但也不至于加分。而且，精打细算的中年人更在意性价比，这房子的均价比周边要贵一些，这足以成为pass掉的理由。
但是在树懒公寓入驻之后，事情发生了变化。
小张带着顾客先看三楼开发商自己的样板间，再看四楼树懒公寓的样板间，结果发现，大家对三楼的样板间依旧是反响平平，可年轻人们对于四楼的样板间却是反应极其热烈！
今天这对小夫妻就是这样。
女生非常喜欢样板间合理的布局和有品质感的家具，而男生则是对大电视、游戏机和舒服的电动沙发爱不释手。
因为树懒公寓的整体布置完全是按照年轻人的喜好来的，所以在年轻人眼中堪称是一步到位的选择，简直是秒了之前那个样板间十条街！
小张作为置业顾问自然也感受到了这种变化，跟梁轻帆和袁博要了各种细节资料之后，把介绍的重点全都放在了这个样板间上。
虽然这一整栋楼都被树懒公寓买下来了，但整个金邸华庭小区又不是只有这一栋楼，其他的楼盘还在继续卖呢！
这些楼盘的户型都一样，小区可以直接跟树懒公寓合作，把那套全屋定制的设计直接拿过来就能用。
就算顾客有一些个性化的需求也没关系，一些细节上改一改就可以了。
所以，小张干脆也就顺势而为，把树懒公寓的这个样板间当成了自家楼盘的样板间，而之前的那个样板间就只是起到一种衬托作用了。
别说，效果竟然出乎意料地好。
女方父亲逛了一圈，稍微有些不满意。
“这个风格，没太有生活气息啊。”
姑娘不乐意了：“哎呀爸，这就是我们年轻人的生活气息，哪像你们啊，全屋都是红木头，无聊死了。”
小张微笑解释道：“叔叔，我们的这个装修风格主要是面向年轻人的。而且，也不缺生活气息啊，您看，我们这个沙发虽然是皮质的电动沙发，但是扶手等部位都是胡桃木做的，做到了传统与现代的结合，这种风格，住时间长了也不会觉得腻的……”
另外一边，男方父亲把小伙子拉到一边。
“儿子，这装修风格爸没意见，但是开发商的样板间可是信不得啊，你知道这装修、家具的水有多深？太能坑钱了！”
“你现在得考虑两个问题：第一是咱们买了房子，能不能装成它样板间这个样子；第二是它这个样板间全套可能花了几十万，性价比很差，咱们有没有必要花这么多钱搞装修？”
“如果花钱少一点装修，效果会不会差距很大？”
小伙子点点头：“爸，你说的我都明白，你放心吧，我之前就已经调查过了。”
“这个样板间，跟三楼那个开发商的样板间可不一样。”
“开发商的样板间，里头所有东西都特别贵，几乎没有任何性价比，但这是树懒公寓的样板间，跟那个可不一样。”
“树懒公寓它是腾达的租房品牌，这里面的各种家具全都是跟腾达合作的，不管是沙发、茶几还是桌子，在网上都是明码标价的，贵是贵一些，但是人家都是真材实料，不用担心上当受骗。”
“到时候整套设计方案会直接提供，这样一来设计费就算省了吧？”
“家具这块人家肯定得赚点，但是其他的家具品牌也一点不少赚啊！您看那些家具卖得便宜，但这里头水可深了，谁敢保证它们有没有偷工减料？给您一个超级折扣，可实际上还是赚很多钱呢！”
“这边有树懒公寓作为认证，都是真材实料的东西。房子买来以后要住几十年，首先肯定是健康环保，为以后生小孩做打算；其次就是要住的舒心，整个房子的功能布局、装修风格肯定是越贴近我们的生活习惯越好。”
“您看这样综合考虑一下，哪怕多花点钱，买到更好的生活品质，让自己少操点心，这不是也挺划算的吗？”
男方父亲听完之后点点头：“嗯……要是腾达，那确实是值得信赖，它那个外卖还上过电视，这么大个牌子，又是咱们京州当地的企业，应该不至于有什么太大的质量问题。”
众人在小张的指引下把整个样板间全都转了一遍。
姑娘充满期待地看向小伙子和自己父母：“怎么样？”
父母有些无奈地笑了笑：“行啊，既然你们小两口看中了这里，那就买这吧，毕竟这房子是你们住。”
小伙子也点点头：“嗯，我觉得各方面都挺满意的，没什么意见。”
姑娘很高兴：“好，那就定这了！”
小张赶忙说道：“好，那请您几位移步会客厅，我再跟您详细说说咱们这个楼盘的一些细节，请。”
离开样板间之后，小张也不由得暗自感慨。
这树懒公寓入驻之后，效果还真是立竿见影啊！
树懒公寓2.0一个简单的宣传片，比金邸华庭买的那么多广告牌都好使，刚发布没多久就有很多刚结婚考虑买房的年轻人来看房了。
而且这样板间做得也确实漂亮，大部分年轻人看了一眼就喜欢上了，当场拍板的也不在少数。
同样都是样板间，开发商的那个样板间也是找了国内顶级的设计公司设计的，却完全没有这种效果。
只能说，还是树懒公寓的这些设计师懂年轻人内心的想法啊！
小张已经把这个情况上报了，高层似乎也非常重视，而且连其他的房企似乎也都听到了风声，在跟树懒公寓谈合作了。
说不定以后再有新小区，要做两种样板间了，一种是开发商的样板间，一种是树懒公寓的样板间。
小张不由得感慨，腾达不愧是大公司，做个租房品牌都能做出这么多的花样，不服不行！
……
……
1月4日，周三。
中午，裴谦从自习室出来，准备到附近的摸鱼网咖去吃个午饭。
学校这边已经进入了考试周，未来一周多的时间内裴谦要有好几门考试，其中还有闭卷考试，压力山大。
虽然靠老师和靠自己多半都是60分，但同样的60分，含金量也是不同的！
为了能超过老马，裴谦最近也是状态拉满，打算这周两耳不闻窗外事，认真复习。
有什么事，考试周结束之后再说。
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