有一队面包车车队停在了南河新城大门外,从车上走下来一群手持钢管砍刀的光头男子,气势汹汹的冲到了售楼接待大厅门口,嚷嚷着要顾风立刻滚出来。
顾风正在小区内部帮忙安置职工食堂的事儿,接到门口保安的电话,便急匆匆赶了过来。
跑到门口一看,来的这位居然还是一个熟人,这不是张坤吗?
张坤看到顾风出来,立刻大声嚷嚷道:“顾风,你小子私自压低市内房价扰乱房产市场稳定繁荣,你居心何在!”
“我没有什么居心。”顾风冷冷的说道:“我这房间订的是6000元/平米,这是兰花市房产协会许可的范围,我们并不存在任何违规情况。”
“哼,你就不要再装了好不好!你这房子卖出去的价格是3000元好不好,你当我是傻子不成?”
“我从来没有卖过3000这个价,这个价比我的成本价还要低,我怎么可能会卖?”顾风满脸无辜,不冷不热的说着。
“谁知道你小子的脑袋是不是被驴踢了呢,我……”
“啪!”不等他一句话说完,顾风这一巴掌就率先打了过去,顾风没有留手,直接一巴掌将张坤打翻在地,地上滚了好几圈才勉强停了下来。
张坤大怒,立刻示意后面的喽啰开始动手打砸售楼部,非得要拆了顾风的这个垃圾狗窝不可。
顾风一边儿出手对抗这一群暴徒,一边儿朗声招呼那一群保安过来帮忙。
“兄弟们,一起上揍死这一群流氓,包围我们的家园!”虽然就只有顾风一个人在冲锋,但是他还是乐此不疲的喊着自己的口号。
顾风喊得嘹亮,但是响应者却并不多。门口的六个保安犹豫了半天也没有敢出手帮忙,小区内巡逻的几个保安看到这一幕更是 远远就动身绕到了一边儿,不敢靠近过来。
十分钟后,顾风终于把闹事儿的40多名敌人统统放倒。
至此,和他并肩作战的人一共有4个。剩下的3个人则是唯唯诺诺的站在一旁不敢上前。
顾风在刚刚开战的时候招呼了几声,随后就将他们丢在一旁没有理会。
生死由命富贵在天,安全无忧的日子过久了,打架拼命这种事儿并不是谁都愿意做的。
战斗结束,前来闹事儿的敌人齐齐躺倒在地,顾风漫步走到张坤的身边儿。
张坤紧张无比,只得硬着头皮吼道 :“顾风今天算你厉害,我认栽了,我……”
“你就是一个欠揍的贱人!”顾风怒斥一声,挥手一棍重重的砸了下去!见过脸厚的,就没有见过这么脸厚的,刚被揍了没有两天,还敢打上门来?
是嫌弃上一次挨揍挨的太轻了吧,既然如此那这一次就给你来一招狠的!
一棍下去,顾风打断了张坤的一条腿,痛的其满头大汗哀嚎不已。顾风冷冷的说道:“张坤我不管是谁派你来的,总之这一次你既然敢来闹事儿,就得为你自己坐下的事儿负起责任!
说完他抬手从怀中摸出药丸,不顾张坤执意反对,给他死硬着赛下了喉咙。
张坤不知道那玩意是什么东西,但肯定不会是什么好东西,剧烈的咳嗽了半天,试图将药丸咳出,却惊讶的发现,根本无效!
“好了,你们可以滚了,十分钟后还有人呆在原地不走的话,统统送交司法机关处理!”摔下一句狠话,顾风扬长而去。
林若溪走上前劝阻道:“老公,就这样让他们走了岂不是太便宜他们了,不如我们趁机……”
她的意思是要顾风像控制梅慧慧那样,控制张坤身后的所有人,前来购房。
“不用了,小溪我们走吧。”顾风摇头回绝。
林若溪无奈,只得跟着他一起起身离去。
楼盘刚刚开盘的时候,顾风害怕手中的房子卖不出去,想出来一点儿歪主意推销房子,可以理解,但是现在看来,房屋销售问题好像并没有想象中的那么不堪,顾风也就没有必要再玩那些阴暗手段了。
第三天,售楼部开门,门口仍有为数不少的购房者在等候。这一天果然没有人再争论买一送一那个问题了。
买二送一也是可以接受的,三家人联合在一起购买就是了。三座房子只需要支付两套的钱。折算下来,单价也就是4000元。
有人的地方就有交易,有交易的地方就有利益。周元担心的问题是莫须有的。
第二天下午,周元在小区门口发现了第一个摆摊人。是一对儿中年夫妇,卖的东西是烤面筋,米线,凉皮之类的小食品,再有就是冰水之类的速成饮料。
生意很火爆!排队购房者会过去吃点儿东西充饥,就连小区的住户,工作人员也都过去买东西吃。
周元在远处观看了半个多小时,那一对儿中年夫妇的就没有停歇过一刻钟。
这生意,真是让人眼馋啊。
杨倩看到这一幕,立刻上前献出毒计:“顾总,小区门口那是咱们的公共用地,不能让他们这般站着,必须要把他们赶走,或者划出摆摊区,收取一定的摊位费。”
“算了算了”顾风连连摇头道:“他们这大老远的跑过来也不容易,让他们呆着吧,至少在饭店开办起来之前,他们能够给咱们提供一定的便利。”
杨倩无所谓的点了点头。水至清则无鱼,南河新城以往空荡荡无人问津的时候,朱大军哭着求着让人家过来摆摊儿,还没有人过来摆摊呢!
因为顾风的“纵容”,新城大门口的摊位数量正在不断增多。
第四天中午时分,摊位数量居然增加到7个,熙熙攘攘的一大群,好不热闹。
但是第五天形势却发生了恶化,因为活动结束了,房价回到了原价。
购房者过来一看,价格涨了一大截,认为这是在“坑爹”,纷纷离去。整整一天,一套房子都没有售出。
这一下顾风着急了,他终于意识到了问题的严重性。这个盘口的市场没那么容易激活,必须要下血本才行!
公司会议室,几个高层领导在讨论对策。
“诸位,优惠活动结束,房子再次滞销,这是一个问题,大家都想想办法解决吧。”
“那还用想,直接再恢复了优惠活动就是,这样我们立刻就有客户了呗。”林若溪立刻就给出了“锦囊妙计”。
“不可!”杨倩断然回绝到:“绝对不能够这样做,之前朱大光就是这样做才导致公司破产的!”
众人纷纷不解。杨倩接着解释道:“朱大光之前开盘的时候,房价是市区均价12000元,后无人问津,就降到11000,11500,10000,……一直到最后降到7500元公司倒闭,房子都没有人要!”
“这是为什么呢?”林若溪不解了。降价刺激市场,这个事儿小孩子都懂的,为毛那些消费者不懂呢?
杨倩摇头苦笑道:“房子不断跌价,那就是在不断的贬值,这种房子你愿意买吗?”
哦!顾风恍然大悟。
你房子天天降价,谁知道你什么时候是个尽头呢?我10000元的时候买了,你哗啦一下子降到9000,等于我立刻就亏损了1000元,这不是吃饱撑着没事儿找事吗?
然后你再一个劲儿的不停降价,到最后前期买房子的人肯定得过去跳楼了。这种不稳定楼盘没有人愿意要的。
“那怎么办?”顾风皱眉问道:“倩姐你一定有什么好办法吧?不妨说来听听就是了。”
杨倩点了点头,回身看了看墙壁上的日历,说道:“优惠可以,但一定要有个名堂才是,要是没有任何名堂,直接盲目砍价的话,只会让南河新城再次掉入到朱大光时期的泥潭中!”
“这倒是真的,前几天咱们搞活动,买二送一,那是为了庆贺楼盘开张,但是开张三天已经过去了,我们还能拿什么名目搞活动呢?”顾风无奈。
“开业仪式过去了,但是可以搞阶段庆典啊!这样,明天是开业第七天,咱们可以搞一个开盘一周庆典,大肆宣传咱们的销售成绩,刺激购房者积极性,顺便再搞一个首付十万顶20万活动!”
杨倩这一句话出口,立刻把顾风吓了一大跳,楼盘开盘,搞一个一千顶一万,一万顶两万之类的活动,实在是太普通了,但是你这个10万顶20万,搞的太凶残了吧?
直接一口气少了十万。
“好主意!”林若溪拍手说道:“10万顶20万比买二送一划算太多了,咱们就算是提价,也得慢慢的提升,这样消费者才能够接受得了吗。”
纪妙之跟着点了点头同意。
王羽佳也点头同意。
杨倩还不肯罢休,接着提议道:“单单是10万顶20万恐怕还不足以刺激起来购房者的积极性,我们应该搞一个简单的赠送活动,购房送装修。”
“行吧,倩姐你看着安排就是了,但是赠送的物品,最好控制在5万元以内,不易太多,不然的话公司负担实在是太沉重了。”顾风最终敲定。并且给来了一个适当的控制。
林若溪接着说道:“老公,我们不能纯粹的顾及卖房啊,还要考虑一下新城内部的民生问题才行。新城距离市区太远,市场,学校,饭店,等各种生活资源都没有配备,购房者在这儿买房子实在是太不方便了!”
这倒是一个问题,前几天小区居民吃饭都是个问题,随着饭店,超市的开张才算是解决了这个问题,新城区内的经济仍然是太过单一。
住在这儿,孩子上学都是一个问题。
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