陆夜雪在电话里介绍道:“凡客超市占地规模很大,华光市区根本没法满足要求,通常都建在远离城市中心约半小时车程的地方。”
“我建议外方优先选择东义县,因为同样面积的地块,东义县的价格只有华光市的二分之一,又位于华光市的郊区。”
“外方首席代表杰克先生当然心动,打算下周过来进行实地考察。”
陆夜雪由于秘密培养机制起了作用,她已经由省国资委副主任改任为省发改委常务副主任。
省国资委与省发改委根本不能相提并论。省发改委主任非常有希望晋升为副省长,从而成为中管干部。
这么年轻的陆夜雪已经担任了省发改委常务副主任,前程可期。
赵潜龙笑道:“这个消息真是太好了。非常感谢。”
陆夜雪提醒道:“潜龙,在杰克面前,你不必过于卑谦。选址问题虽然是由外方自主决定,但是如果不尊重我们发改委的意见,在市场准入、政策优惠和审查审批等环节讨不了好。”
“杰克先生原来是凡客超市京城地区运营主管,应该知道国情,知道什么是顺势而为。”
赵潜龙再次表示感谢:“我明白,多谢你的支持!”
陆夜雪继续说道:“地点的确定权在你,但是离华光市中心半小时车程是原则,也是外商的底线,别在这个问题上耍小聪明,人家可要掐着表计时,其它都随便你,哪怕地段荒凉一点都没关系,配套设施可以逐步完善。”
听到这里,赵潜龙有了一个新想法。
毕竟他有着明华新城建设的先例,是不是可以在东义县复制一个新城?
打造一个新城比改造一个旧城要来的快,而且没有拆迁的难题。
在东义县常委会上,当赵潜龙提出外商将打算在东义县投资五亿建设凡客超市、省城企业老板戴秀慧准备投资三亿建设一家四星级酒店时,
所有常委都感到非常惊讶,县委书记熊丰茂则连续问了三个问题:
“凡客超市为什么会选定东义县?东义城区如何容纳体量如此庞大的连锁超市?那家四星级酒店投资自有资金有多少?”
赵潜龙进行解释:“熊书记,我先回答你的第三个问题。戴老板亲口说过,这三亿元都是自筹资金,并不需要银行贷款。”
“省发改委之所以向外方推荐东义县,是给我们一个机会,我们必须做好接待工作,全程让杰克先生体会到东义县的诚意和信心。”
县委书记熊丰茂皱着眉头没有说话,常务副县长粱逸春则开始引发话题:“赵县长打算把这个超市放在哪里?”
赵潜龙回应道:“外方要求超市不能超过华光市区半个小时路程,而从华光市区到东义主城区需要四十多分钟。如果堵车,消耗时间还要更长,为此我们必须往东南方向靠,保证达到外方设定的路程。”
常务副县长粱逸春点了点头说道:“那边原先打算建设高科技产业园,后来受宏观调控影响最终没有搞成……道路、水电、通信等配套设施倒是齐全,不过离主城区有点远、地段会不会太偏?”
赵潜龙笑道:“各位,请注意凡客超市并不是我们平时看到的小超市、便利店。它是国外所谓‘周末采购’模式,即一家人开着车开开心心逛超市,一口气买下至少一个星期的生活用品,顺便吃吃玩玩,是购物加休闲的方式。为此路程相对远一些、地段相对偏一些无所谓。”“你要是骑自行车、骑电动车,对不起,根本不是凡客超市考虑的消费群体。”
冯立轩接话道:“这种超市体量大,物品量大价格优惠多,由于开车进行选购,超市往往远离城区,配套有很大的停车场……”
县委副书记包咏思此时说道:“凡客超市这样的定位,选址在那边,东义县城区群众开车去凡客超市购物确实方便,但是凡客超市更多是要吸引华光城区的消费者,绕道而行不方便吧。”
赵潜龙进行解释:“我们可以在超市附近新建一座大桥,方便华光市民到凡客超市进行消费。”
包咏思直接表示反对:“短短几公里的河面上建设两座桥,太浪费了。”
赵潜龙接下来的话,却让包括包咏思在内的所有常委都无话可说。
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