第525章 出资合作
九野大雄问：“你有没有想过做海鲜食品加工啊？按照日式的方法，做成零食，出口日本！“
听到这话，韩小蕊不感兴趣了，“不想做。得做成什么样的零食能有高利润呢？”
九野大雄笑笑，“咱们做高端的，价格高。咱们合资，我进口。”
韩小蕊仍旧摆了摆手，“你还是寻找其他的合作伙伴吧。我对此不感兴趣。我的爱好在于捕捞，在于海鲜。”
“至于零食加工，我相信江苏南方应该有很多城市的私营企业，愿意跟你合作。”
“真不愿意跟我合作？”九野大雄问。
韩小蕊摆手，“对这个生意不感兴趣。”
“那真可惜。”九野大雄遗憾，不知道为何，他总觉得韩小蕊弄出来的东西，品质一定很好。
韩小蕊笑笑，“有什么可惜的？人，总不能把所有的钱都赚了。我现在就很好，很满足现状。等我而这边发现好的商机，我再好好做。”
送走了九野大雄，叶峰看到徐成蹲在家门口，看到徐成脚边有不少烟头，“来了，你就进来。在门口蹲着，很长时间了吧？”
徐成嘿嘿笑笑，“其实也没有多久。”
“你遇到难事儿了？”叶峰问。
徐成在叶峰面前，挠了挠头，“队长，我有点事情，想跟您和小蕊商量？”
叶峰微微挑眉，“什么事情？”
徐成回答：“在商业街的建筑已经结束，我手底下也有一帮干活的好手。与其到处找活干，我想弄个房地产开发公司。”
“咱们从政府拿地，然后盖房子，卖房子，我觉得这是个好生意。干得好了，能发大财。”
听到这话，叶峰眨眨眼睛，“你知道的，盖房子跟政府的各个部门打交道，可不是那么容易的。”
徐成点头，“我知道，但现在申城这边推广改善居民住房，同意私营企业进入。我觉得这是个好机会，别的不说，就白鹤村那边，房屋破旧，我准备拿一块地，盖成商品房，就能赚钱。”
叶峰想了想，“走，一起跟小蕊商量一下。如果可以的话，那就试试。”
当韩小蕊听到徐成的话，点了点头，“这倒可行！可以，白鹤村那边统一规划，不准私自盖房子，的确可以通过拆迁的方式，进行房屋置换。”
“金山湾这边的老百姓，手里有钱了，也会在附近购买。这倒不是难事儿。另外，准备建造的春蕾幼儿园，我也可以交给你做。”
徐成听到这话，眼睛一亮，“小蕊，你同意了？”
韩小蕊笑笑，“我不仅同意，我还想问问你，需要投资吗？”
徐成惊愕，“你准备投资？”
韩小蕊点头，“我有这个意向，当然了，如果你不愿意，我也不介意。毕竟这是您的事业。”
徐成回答：“愿意，特别愿意。我现在虽然手里有钱，但跟你相比差远了。如果你加入，资金充足，咱们也能把工程干得大点。只是，我不知道你想要多少股份？”
徐成心里其实想占大头，毕竟他要当成一辈子的事业干。
韩小蕊笑笑，“我只要三成的股份，我只是投资，我会派会计和代表对财务和生产安全进行审核，关注，其他的方面的事情，我不参与，都是你做。公司是你的，法人也是你的。”
“至于三成股份，需要多少钱，这取决于你那边投资多少。等你核算好了，我随时可以打钱。另外，如果你想开发白鹤村，公关工作，我可以帮你。”
徐成听到这话，眼睛一亮，“好，真是太好了。小蕊，我回去就核算。你放心，咱们盖房子保质保量。”
有了韩小蕊的话，徐成信心更足。
三天后，徐成拿着弄好的计划书。
韩小蕊出资两千万占百分之三十的股份，徐成出资四千万，占百分之六十的股份。
剩下百分之十，由其他人出资，占百分之十。
如果有人想退股，股东有优先购买权。
金山湾房地产开发公司正式成立。
徐成拿着设计图过来找韩小蕊，“小蕊，你看看现在设计图怎么样？”
韩小蕊拿过来之后，看到里面的小区，为了追求多盖房子，对绿化什么的能减就减。
“徐成这样的设计图不行，首先，小区里的绿化面积太少了，人住在里面会觉得很闭塞，尤其是以前住在农村的，你不弄点绿色，小花园之类的，他们住着不习惯。”
“另外，既然是民房，你这户型，设计也不行。我觉得你应该从这两方面改进，才能让白鹤村的人满意，也能成为样板，为下一步开发新的小区打下好的基础。”
徐成一愣，“我看其他公司盖房子，都是这样。”
“正因为都是这样，咱们才不能这样。要不然别人怎么会愿意花钱购买咱们的房子呢？总要有一些好的，吸引人的地方。”
“你别急，我给你画一个大概，具体的，你找设计师完善。咱们先从整个小区的规划和布局来说。咱们是海边，一楼潮湿，很多人想住楼房，就是因为一楼太过潮湿，住起来不舒服。”
“因此，我建议你一楼做成一个个小隔间，当成小仓库，放一些家里的杂物，或者自行车。另外，户型，咱们尽量更加合理。每个户型都要有阳光，大一点的阳台……外面有种植花花草草树木，还有儿童玩耍的区域，大妈大爷悠闲娱乐的地方。外面一圈，可以弄出商铺。”
徐成听到韩小蕊的建议，眼睛越来越亮，“小蕊，这样做，的确在申城开了先河。”
韩小蕊笑笑，“我这只是大概，你再跟设计师研究一下。或许成本贵一点，不要紧，白鹤村和金山湾百姓收入高。另外，好地方，好户型，看着舒服，让人觉得舒服，贵一点也愿意买。”
“总之，现在要稳扎稳打，做出自己的品牌，让人一想起咱们的金山湾开发的楼盘，质量好，户型好，绿化好，人文关怀多。价格贵点，也是理所应当的。”
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