第474章 画了一个圈
家里和身边的闲杂琐碎事，是永远都办不完的。就像只要人活着一天，就总不可能躲开吃喝拉撒。就算爸妈这边消停了，还有老婆这边需要照顾。乃至等以后有了小孩儿，小朋友从小长到大，每个年龄都有每个年龄需要忙活和操心的内容。甚至哪怕一家子人都平平安安、正正常常的，每个人都能自己管好自己，然而除了家里，还有外头呢？
梁鑫的摊子越铺越大，需要他留心的地方，也就越来越多。陈光建给了他第一桶金，这个干爹万一出事，自己要不要帮？梁思云算是给了他一个打破社会阶层壁垒的身份，这位族爷爷的一大家子里，需要他伸援手的时候，自己是不是也不能袖手旁观？而且还有别的那些个对他有过恩惠的，凌煜和贾孝贤这些人，看似都是互相利用，但究竟谁求谁在先，梁鑫还是分得出的。做人不能忘本，做人要牢记自己是怎么发家的。甚至是严海这样的小角色，梁鑫都觉得，自己有能力的话，可以帮的忙，就一定要帮。
毕竟金水控股五年免税这么大的事，虽然背地里肯定是有市里某些方面的首肯，但相关手续可是严海手把手地一路操作下来。梁鑫怎么说，也不能亏待人家吧？
中午饭过后，梁鑫转过头，就给梁步勋打了个电话，询问了一下严海的事情。梁步勋笑着跟梁鑫说，这回绝对比老梁当年乱搞要稳一百倍。
“老严这个事情基本十拿九稳了，人家是一步一步上到中层科室的负责人，资历和年龄也合适，函授的大专也已经在读了，各方面都没问题。等着就行，招呼都打过了，本来轮也该轮到他。”梁步勋跟梁鑫打了个包票。
梁鑫又跟梁步勋寒暄两句，然后挂断电话，不由得笑了笑。
轮也该轮到，这话绝对是扯蛋的。
前世那会儿梁鑫和严海有短暂地接触过一段时间，那会儿老严已经五十出头，职务和现在不能说一毛一样，那简直就是毫无区别。
所以很多所谓的“轮都能轮到”，只是纸面理论上的。没有自己这样的人，私底下帮他搞串联，这样或那样的招呼，有些本该轮到的东西，或许一辈子都轮不到他们身上。
而反过来说，正是因为有他们这样的人存在，有些本该轮到的人，才失去了人生中仅有的，那么一两次本该轮到的机会。
也不知道这一次，严海是顶替了谁……
梁鑫有点感慨和唏嘘，但是……
管他妈的那么多呢。
老子只要自己人往上爬得越高越快越好，不帮我们办事的人，走得再高，和老子有什么关系？再上不去，和老子又有什么关系？
“呵呵呵……”
“老公，你笑得好可怕……”
“是吗？”
“嗯……”
“来，我给你摸两下，压压惊。”
“哎呀~~”
下午无事，梁鑫抱着江玲玲难得浮生偷闲，好好睡了个午觉。晚上又领着她，外加上路娜、叶婉婷，再喊上两个便宜表姐周若晴和赵晓婉，以及妇幼保健医院的副院长——便宜小姑妈梁文静女士，一大群人呜呜泱泱，去市区最大的综合休闲商场逛了逛，姑娘们撒开来血拼，在梁文静这个专家的指导下，帮江玲玲准备大肚子后要用的各类物资。
梁鑫则一边闲逛，一边再想想东风时代广场的事情。
往后电商时代来临，大型商场这块生存日渐艰难，再加上三年疫情，商场这块也不知道能不能收回租金。不过要是不弄吧，妈的连大型购物商场都没有，那也好意思叫综合商务体？
还是搞一个吧……
先把人骗进来再说……
只要能先收到租金，商家活不活得下去，又关我什么事呢？
再说韭菜年年有，今年死掉的商家，和明年过来送命的商家，又不是同一家！
嗯……
梁鑫想着想着，脑子里的一些小纠结，很容易就想通了。
“小姨，你说啊，要是专门搞一个月子中心，医疗呢，和三甲医院的对接，从最初的产检，到产前两个月左右住进来，再到接生，再到产后护理和恢复。这一条龙服务，各方面包括护理、营养、产后塑形甚至产后抑郁症治疗在内，一个孕妇，一天收一万，过不过分？”
“一天一万啊……”
三小时后，梁鑫给姑娘们买完单，先送梁文静和两个表姐回家的路上，忽然又有了新主意。
与其在综合商务体那边搞综合性医院，不如直接面向有钱人群体搞事情。
事情少，招牌亮，关键收益还高。
梁文静听完梁鑫的设想，不由得也愣住了。饶是以她的见识，也不由觉得，一天一万块的收费，略微有点可怕，沉吟片刻，梁副院长问道：“伱打算找哪家医院合作？你们自己学校？”
梁鑫点点头，说道：“医学院钱多，可以顺便拉他们融点资金。”
梁文静眉头微微一皱，说道：“不合算，你不如直接跟我们医院合作，我们出人出技术，都不要你们股份。你干脆直接把这一块业务，全部外包给我们。你做房地产就安心做房地产，我们按时给你租金，别的都不用你们操心。”
梁鑫道：“小姑，不是这样的啊。你看你们医院的技术，我是肯定信得过的，但是妇幼医院的规模太小了。我接下来这个项目，是打算在全国弄三百家广场，相当于就得搞三百个配套的围生期服务中心，你们医院，能抽得出这么多人手吗？”
梁文静听得一愣，“这么大手笔？滕增岁说的？”
“董事会决定的。”梁鑫睁眼说瞎话——东风投资集团的董事会，压根儿都还没正式通过这个决议呢，不过梁总才不管这么多，日常习惯地扯起虎皮就道，“不过目前W市这个广场，先要做试点。要不这样，咱们自己这边这个，我先用妇幼医院的人手，肥水不流外人田，老徐又不是我爷爷，是吧？”
“你倒是想哦！”梁文静忍不住笑道。
徐佳的级别，可比梁思云还高。虽然论在职的实权，无法跟梁思云相比，但在W市地位，却是相当超然。并且最关键是，人家还远没到退休的年龄。
“小姑，我对我们家一片赤胆忠心……”
“行了行了行了。”梁文静打住梁鑫，笑道，“等弄下来再说吧。不过我还有个意见啊，你自己参考一下，行就行，不行就不行。”
“您说。”
“这样，反正你孕妇的护理都已经在做了，那要不干脆，连养老也一起做了。”
“养老？”
“高端养老嘛，一天一千块的那种，最好是子女健在、事业有成的，这些家庭，收入高又稳定，要说给家里老人养老，根本不差这一个月三万来块的。而且还有一点，这些人跟愿意花一万块钱住一天月子中心的家庭，市场人群高度重合，你想想，对不对？”
“有道理……”梁鑫的眼睛，微微亮了。
梁文静又道：“那这样的话，你这个广场里的酒店，也可以当作休闲山庄来经营，但是比一些山庄又要稍微热闹和开放一些。这些零散的客户，又能为这个广场的其他业务，提供人流和流水。而且因为服务的特殊性，市场就不止单单……那个词怎么说呢？”
周若晴插话道：“就不止单单禁锢在市区范围内了。”
“对对。”梁文静道，“你服务做得好，又高端，又有很明确的……怎么说来的，指向性！就是人家想要体验这样的服务，就只能到你这边来。那这样一来，除了市区，你还能吸引下面其他县市区的客户过来，对不对？一来二去招牌打响了，其他隔壁市，说不定也要往你这边跑。那到时候你再往外扩张，其他市里的领导，人家不就老欢迎了。
你一个广场放在这边，原本人家要大老远跑我们这边来消费，钱都给我们这边挣了。你要是去他们那边弄一个，钱就给他们那边的人挣，加上有了口碑，当地政府也得欢迎你啊！”
梁文静不愧是梁思云培养出来的，这一张口，虽然普通话蹩脚得满满都是W市本地的魔鬼口音，但每句话却都落在重点上，没有任何一个标点符号是没用的。也难怪，她嫁的老公就稍微弱一点——赵宗明明显不如周振洋水平高，可是和梁文静就很配。因为梁文静自己就有能力把一个家操持好，然后养个女儿赵晓婉，就可以躺平毫无压力。
反观梁鑫的便宜大姑梁文姝，混了一辈子的日子，现在每天就在妇联喝茶看报，但架不住她老公周振洋牛逼啊。所以培养个周若晴出来，不说有多优秀吧，可至少也能像尤瑜那样，在大学里当个辅导员，还是轻轻松松毫无压力的。
那说到这里，就又不得不佩服梁思云的眼光。
妈的这个老阿公给俩女儿挑老公，怕是花了不少心思啊。
“厉害……”梁鑫忍不住夸了便宜小姑一句，“小姑，你这个水平，当副院长不应该啊，去市卫生局当领导我觉得都屈才！”
“哈哈哈……我哪有什么水平的，就是随口乱说几句，哈哈哈哈……”
千穿万穿，马屁不穿。
梁鑫直白而真诚的奉承，顿时把梁文静逗得开心不已。
不一会儿，把梁文静和赵晓婉送到家，娘儿俩提着大包小包，跟梁鑫道了别。梁鑫又让强哥继续往前开，开着公司新买的六座宝马SUV，继续送周若晴去另一个不远处的小区。
周若晴眼里泛光地问梁鑫：“梁鑫，那你们这个广场，打算建在什么地方啊？”
“这个啊，还在想，选址确实很头疼啊……”
……
梁鑫和江玲玲回到青罗镇，已是晚上十点多。晚上买的很多东西，都让路娜和叶婉婷先带回了寝室，放在江玲玲那个没人用的床铺上。
梁鑫和江玲玲直接返回酒店，洗漱过后，便相拥沉沉睡去。
次日一早，八点半，江玲玲照例懒觉不起。
梁鑫自己起床吃过早饭后，也没让谷强开车，自己步行去了学校。
到了行政楼的校长办公室门口，站着等了不到十分钟，徐家就带着学校的几个领导，林副校长和校长助理汪斌，外加上校经济办主任，出现在了梁鑫面前。
——踏马的看看都什么配置！
一所国家普通全日制学校，学校下面居然设有经济办这样的科室！
还有信仰吗？
还有原则吗？
“有的，以经济建设为中心嘛，也是充分响应国家号召……”
林副校长跟梁鑫笑着，居然还亲自给梁鑫倒了杯茶。
梁鑫受宠若惊，急忙接住。
然后就捧着茶杯，被徐佳带进了校长办公室隔壁的小会议室。
把灯一开，小会议室的墙上，赫然贴着一张大大的W市地图，还有W市市区地图。
地图上标着密密麻麻的几十个红点。
梁鑫定睛一瞧，这赫然是W医学院的W市商业帝国版图呐！
“外地不搞吗？”
“先搞W市以内的嘛，容易把控，建设上我们也能直接跟进。”徐佳对梁鑫说道，又对着地图，指了指W市向东海凸出的一块地，“湾区这块地方，你看怎么样？”
“好啊。”梁鑫想都不想，“那边没有大型的综合性医院，一家医院就能辐射整个湾区，离机场也近，可以分担很多外来的紧急病例压力……”
徐佳点点头，说道：“我也这么想，不过呢，最关键还是，地便宜。”
“有多便宜？”
“一百五十块钱一个平方，一亩地只要十万块，五十年使用权。”
“多少？”梁鑫当场就被这个数字给惊住了。
徐家笑道：“不能理解？”
梁鑫道：“不是……这也太便宜了吧？占地面积？一亩地十万？那往上可以盖多少层啊？建筑面积能多出十几、二十倍吧？”
“就是这个价格。”林副校长微笑解释道，“那边基本都是荒地，加上一些滩涂、盐碱地，住户也不多，我们一口气把七八十亩地包下来，七八百万就够了。算下来，买地的成本很低，大头主要还是建设成本，盖楼的施工成本不低啊，医院的病房、手术室，都是有具体要求，有建筑标准的，还有楼盖好了，设备引进也得花钱。一台CT机就几千万，核磁共振更贵，一间医院没个几个亿，下不来。”
梁鑫道：“咱们学校的独立学院，一年的利润该有五六千万吧？”
“没那么多。”林副校长道，“一年才招三千来人，好多专业现在师资力量跟不上，专业课老师不够，校舍也不够啊，就市区和大学城两个校区，住都快住不下了。”
徐佳道：“现在主要是靠医院的盈利来挣钱，挣到的钱呢，就再投进来，继续建医院。”
草……
梁鑫活了两辈子，没料到第一次见到标准的扩大再生产，居然是自己的学校。
徐佳这货，当医学院院长真的可惜了……
“先不说这个了。”徐佳道，“说说你那个项目吧。”
他看了眼手表，“我下午还得去别的地方考察，咱们抓紧时间。”
梁鑫闻言，也神色一正，说道：“校长，是这样，我们集团这边，让我负责一个大型的综合性项目，我希望在这个项目里头，增加一块专门的医疗服务业务，主要面向全市和W市周边的高净值人群。养老加临终关怀，学校出人出技术，我们出场地和设备，你们付一小笔房租，市场推广完全交给我们，然后利润五五开，您看怎么样？具体选址呢……”
梁鑫走到地图前，画了一个圈，“这里。”
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